Home

Auteurs

Abonneren

Vacatures

Kluwershop

Links

Colofon

Ook dit jaar weer een stijging van de verkoop van vakantiehuisjes

Opnieuw zijn er meer vakantiehuisjes verkocht dan het jaar ervoor. In 2016 bedroeg de stijging 20 procent. Dat blijkt uit gegevens van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). 2015 liet al een verdubbeling van het aantal vakantiewoningen zien.

Volgens de NVM heeft vooral de lage rente hier mee te maken. Sparen levert immers nauwelijks iets op en dus kiezen meer mensen ervoor om hun geld in een tweede huis te steken. Dat vertaalt zich niet alleen in een snellere verkoop van bestaande huisjes maar er komen ook veel nieuwe bij. Vorig jaar werden twaalfhonderd recreatiewoningen gebouwd, het hoogste aantal deze eeuw.

De kustregio's en de Waddeneilanden zijn het populairst. De grote vraag vanuit Duitsland en België helpt hieraan mee. De bekende toeristische regio’s Veluwe/Utrechtse Heuvelrug hebben het wat lastiger omdat het aanbod hier overwegend verouderd is.

In de gebieden met een schaars aanbod lopen de prijzen sterk op. Op de Waddeneilanden wordt gemiddeld al 300.000 euro betaald voor een vakantiehuisje.

Gemiddelde prijs

Landelijk ligt de gemiddelde prijs van een recreatiewoning ruim boven de 140.000 euro. Dat is 4 procent meer dan in 2015. In het topjaar 2008 was dit nog circa 170.000 euro, bijna 17 procent hoger dan in 2016.

De NVM verwacht de komende jaren wel een verdere stijging van de gemiddelde transactieprijs voor recreatiewoningen door deze toegenomen vraag. Daarbij is wel van belang dat de economische groei aanhoudt en de rente laag blijft.

Verzet tegen te veel vakantiehuisjes

Kopers blijken vooral geïnteresseerd in luxe en in bijzondere projecten. Zo is er is veel belangstelling voor tinyhouses en boomhutwoningen, maar ook voor exclusieve recreatieparken als Brouwerseiland, een  project dat voorziet in de bouw van 350 vakantiehuisjes in het Zeeuwse Grevelingenmeer. Tegen dat plan werd massaal geprotesteerd.

Het geval Brouwerseiland toont goed aan dat er soms spanning ontstaat tussen verschillende belangen in Nederland. Zo ontstond er vorig jaar veel commotie toen uit onderzoek van Natuurmonumenten bleek dat de bebouwing van het kustgebied explosief zou stijgen. Kustgemeentes, provincies, natuurorganisaties en minister Schultz van Milieu sloten eind vorig jaar een zogeheten Kustpact. Dat moet voorkomen dat de Nederlandse kust volledig wordt volgebouwd..

Bron: Nu.nl en NOS

05-12-2017 Oudere huiseigenaar moet overwaarde makkelijker kunnen vrijmaken
05-12-2017 Hypotheekrente op laagste stand
05-12-2017 Grote beleggers zetten voor honderden miljoenen aan huurwoningen in verkoop
05-12-2017 Verhoging ozb verschilt fors per gemeente
02-12-2017 ESRB waarschuwt voor hoge hypotheekschulden
23-11-2017 Ruime meerderheid voor afschaffen Wet-Hillen
23-11-2017 Afschaffen Wet-Hillen verstandig
21-11-2017 Toch maand overgangstermijn voor hypotheekaanvragen 2017
21-11-2017 In oktober grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
20-11-2017 Minder hypotheken afgesloten door starters
15-11-2017 Wijzigingen NHG in 2018
13-11-2017 Nieuwe woningen door herbestemming gebouwen
10-11-2017 Eigenaren hypotheek betalen te veel bij renteverlenging
10-11-2017 Woningeigenaar leent weer bij voor verbouwing
08-11-2017 Premie NHG moet naar beneden
30-10-2017 Kopers meer tevreden met woning dan huurders
26-10-2017 Minder Nederlanders met problemen met hypotheek
25-10-2017 Banken versoepelen criteria hypotheek
20-10-2017 Koopwoningen ruim 7% duurder
20-10-2017 Recordaantal huizen verkocht in derde kwartaal 2017
19-10-2017 Volgend jaar stijgt NHG-grens hypotheken
19-10-2017 Stijging aanvragen hypotheek door nieuwe regels in 2018
16-10-2017 AFM warschuwt voor nieuwe leennormen hypotheek
12-10-2017 Laag aanbod nieuwe woningen maakt markt oververhit
11-10-2017 Stijging huizenprijzen eurozone in tweede kwartaal
09-10-2017 DNB wil voortvarende aanpak aflossingsvrije hypotheken
06-10-2017 ABN AMRO verwacht stagnatie verkoop woningen
03-10-2017 IMF waarschuwt voor snel oplopende schulden huishoudens
30-09-2017 Einde voor extreem lage hypotheekrente?
27-09-2017 Restschuld moet aftrekbaar blijven
25-09-2017 Premie NHG een probleem voor starters?
25-09-2017 In Europa hebben Nederlanders minste moeite met betalen hypotheek
22-09-2017 Meer hypotheken leiden tot meer schulden huishoudens
21-09-2017 Koopwoningen bijna 8% duurder in augustus
20-09-2017 Starter heeft last van investeerder
15-09-2017 Toetsrente hypotheken 5%
13-09-2017 Aanpassing regelgeving hypotheken voor senioren nodig
08-09-2017 Consumentenvertrouwen woningmarkt iets gedaald
05-09-2017 Hypotheekrente zakt weer iets onder 2%
04-09-2017 Klant heeft geen recht op berekening boeterente

Deze maand in vakblad
De HypotheekAdviseur

cover

Nummer 5 2017

Vorige nummers

cover

Nummer 4 2017

cover

Nummer 3 2017

cover

Nummer 2 2017

cover

Nummer 1 2017

cover

Nummer 6 2016

cover

Nummer 5 2016

Vorige nummers