Home

Auteurs

Abonneren

Vacatures

Kluwershop

Links

Colofon

Ook dit jaar weer een stijging van de verkoop van vakantiehuisjes

Opnieuw zijn er meer vakantiehuisjes verkocht dan het jaar ervoor. In 2016 bedroeg de stijging 20 procent. Dat blijkt uit gegevens van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). 2015 liet al een verdubbeling van het aantal vakantiewoningen zien.

Volgens de NVM heeft vooral de lage rente hier mee te maken. Sparen levert immers nauwelijks iets op en dus kiezen meer mensen ervoor om hun geld in een tweede huis te steken. Dat vertaalt zich niet alleen in een snellere verkoop van bestaande huisjes maar er komen ook veel nieuwe bij. Vorig jaar werden twaalfhonderd recreatiewoningen gebouwd, het hoogste aantal deze eeuw.

De kustregio's en de Waddeneilanden zijn het populairst. De grote vraag vanuit Duitsland en België helpt hieraan mee. De bekende toeristische regio’s Veluwe/Utrechtse Heuvelrug hebben het wat lastiger omdat het aanbod hier overwegend verouderd is.

In de gebieden met een schaars aanbod lopen de prijzen sterk op. Op de Waddeneilanden wordt gemiddeld al 300.000 euro betaald voor een vakantiehuisje.

Gemiddelde prijs

Landelijk ligt de gemiddelde prijs van een recreatiewoning ruim boven de 140.000 euro. Dat is 4 procent meer dan in 2015. In het topjaar 2008 was dit nog circa 170.000 euro, bijna 17 procent hoger dan in 2016.

De NVM verwacht de komende jaren wel een verdere stijging van de gemiddelde transactieprijs voor recreatiewoningen door deze toegenomen vraag. Daarbij is wel van belang dat de economische groei aanhoudt en de rente laag blijft.

Verzet tegen te veel vakantiehuisjes

Kopers blijken vooral geïnteresseerd in luxe en in bijzondere projecten. Zo is er is veel belangstelling voor tinyhouses en boomhutwoningen, maar ook voor exclusieve recreatieparken als Brouwerseiland, een  project dat voorziet in de bouw van 350 vakantiehuisjes in het Zeeuwse Grevelingenmeer. Tegen dat plan werd massaal geprotesteerd.

Het geval Brouwerseiland toont goed aan dat er soms spanning ontstaat tussen verschillende belangen in Nederland. Zo ontstond er vorig jaar veel commotie toen uit onderzoek van Natuurmonumenten bleek dat de bebouwing van het kustgebied explosief zou stijgen. Kustgemeentes, provincies, natuurorganisaties en minister Schultz van Milieu sloten eind vorig jaar een zogeheten Kustpact. Dat moet voorkomen dat de Nederlandse kust volledig wordt volgebouwd..

Bron: Nu.nl en NOS

16-10-2017 AFM warschuwt voor nieuwe leennormen hypotheek
12-10-2017 Laag aanbod nieuwe woningen maakt markt oververhit
11-10-2017 Stijging huizenprijzen eurozone in tweede kwartaal
09-10-2017 DNB wil voortvarende aanpak aflossingsvrije hypotheken
06-10-2017 ABN AMRO verwacht stagnatie verkoop woningen
03-10-2017 IMF waarschuwt voor snel oplopende schulden huishoudens
30-09-2017 Einde voor extreem lage hypotheekrente?
27-09-2017 Restschuld moet aftrekbaar blijven
25-09-2017 Premie NHG een probleem voor starters?
25-09-2017 In Europa hebben Nederlanders minste moeite met betalen hypotheek
22-09-2017 Meer hypotheken leiden tot meer schulden huishoudens
21-09-2017 Koopwoningen bijna 8% duurder in augustus
20-09-2017 Starter heeft last van investeerder
15-09-2017 Toetsrente hypotheken 5%
13-09-2017 Aanpassing regelgeving hypotheken voor senioren nodig
08-09-2017 Consumentenvertrouwen woningmarkt iets gedaald
05-09-2017 Hypotheekrente zakt weer iets onder 2%
04-09-2017 Klant heeft geen recht op berekening boeterente
01-09-2017 Hypotheek voor ouderen lastig te verkrijgen
30-08-2017 Verzekeraar is steeds vaker hypotheekverstrekker
29-08-2017 Vraagprijs of hoger wordt grif betaald
28-08-2017 Centraal Beheer wil kopers zonder hypotheekadviseur helpen
28-08-2017 Tweeverdieners krijgen hulp Dijsselbloem
25-08-2017 Veel Nederlanders vinden financieel adviseur te duur
23-08-2017 Aflossen tot de helft van de schuld
23-08-2017 Hypotheekadvies bij complexe wijziging nodig
22-08-2017 Verdere daling hypotheekrente dit najaar
22-08-2017 Onnodig hoge kosten bij aanpassen hypotheek
21-08-2017 Koopwoningen stijgen in prijs
18-08-2017 Nibud legt bal bij hypotheekverstrekkers
15-08-2017 Relatief weinig werknemers wonen en werken in zelfde gemeente
08-08-2017 Ook dit jaar weer een stijging van de verkoop van vakantiehuisjes
08-08-2017 DNB voorziet een einde aan de daling van de hypotheekrente
03-08-2017 Hypotheekrente stabiliseert
03-08-2017 Naheffing verwacht voor klanten van de Rabobank om 'spaarhypotheek'
03-08-2017 Nieuwe boeteregels hypotheken gelden niet met terugwerkende kracht
03-08-2017 Monumentenaftrek blijft in stand tot 2019
26-07-2017 Prijzen Nederlandse huizen stijgen sneller dan in buurlanden
24-07-2017 Hypotheekaanvragen duren langer
21-07-2017 Online hypotheekberekening klopt voor ouderen vaak niet

Deze maand in vakblad
De HypotheekAdviseur

cover

Nummer 4 2017

Vorige nummers

cover

Nummer 3 2017

cover

Nummer 2 2017

cover

Nummer 1 2017

cover

Nummer 6 2016

cover

Nummer 5 2016

cover

Nummer 4 2016

Vorige nummers