Home

Auteurs

Abonneren

Vacatures

Kluwershop

Links

Colofon

Laag aanbod nieuwe woningen maakt markt oververhit

De daling in woningverkopen die in het tweede kwartaal werd ingezet, zet in de Randstad door. In minder populaire gebieden neemt de verkoop en ook de verkoopprijs nog steeds toe. De belangrijkste conclusie van de woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2017 is dat het krimpend woningaanbod niet aan de vraag kan voldoen in met name steden en regio's in de Randstad.

In Amsterdam, Delft en Leiden daalde het aantal transacties met ongeveer 15%. Ten opzichte van vorig jaar is de gemiddelde huizenprijs met 10% gestegen naar 264.000 euro.

Regeerakkoord
Het kabinet van VVD, CDA, D66 en CU moet volgens NVM-voorzitter Ger Jaarsma zorgen voor een evenwichtige woningmarkt. "Het liefst hadden we al eerder voor een interdepartementale minister voor Bouwen gepleit, maar ik hoop dat dit kabinet een duidelijke regierol op zich neemt ten aanzien van de woningmarkt. Want dat is echt noodzakelijk voor een goede balans tussen koop en huur, voor de sociale en vrije huursector, voor starters en doorstromers, voor wonen in de stad en op het platteland, en om ervoor te zorgen dat alle Nederlanders hun woonwensen kunnen realiseren en goed kunnen reizen tussen woning en werk."

Oververhitte woningmarkt
De verkoop van eengezinswoningen en vrijstaande huizen stijgt nog steeds, maar het meest verkochte woningtype, het appartement, daalt met 9,4%. "De woningmarkt is op veel plaatsen, met name in de steden, oververhit", constateert Jaarsma. "Grote plussen worden juist behaald in woningmarkten waar het herstel relatief laat op gang is gekomen. Zo zijn er in regio’s als Noord-Limburg, Zuidoost-Groningen en Hardenberg ruim 30% meer woningen verkocht in vergelijking met een jaar eerder."

Huizenprijs blijft stijgen
De transactieprijs van verkochte bestaande koopwoningen heeft wederom een nieuw record bereikt. De prijs van een gemiddeld appartement steeg zelfs met 14% in een jaar tijd. Een steeds groter deel van de Randstad kent een stijging van de transactieprijzen die boven de 15% uitkomt.

Bron: NU.nl

23-11-2017 Ruime meerderheid voor afschaffen Wet-Hillen
23-11-2017 Afschaffen Wet-Hillen verstandig
21-11-2017 Toch maand overgangstermijn voor hypotheekaanvragen 2017
21-11-2017 In oktober grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
20-11-2017 Minder hypotheken afgesloten door starters
15-11-2017 Wijzigingen NHG in 2018
13-11-2017 Nieuwe woningen door herbestemming gebouwen
10-11-2017 Eigenaren hypotheek betalen te veel bij renteverlenging
10-11-2017 Woningeigenaar leent weer bij voor verbouwing
08-11-2017 Premie NHG moet naar beneden
30-10-2017 Kopers meer tevreden met woning dan huurders
26-10-2017 Minder Nederlanders met problemen met hypotheek
25-10-2017 Banken versoepelen criteria hypotheek
20-10-2017 Koopwoningen ruim 7% duurder
20-10-2017 Recordaantal huizen verkocht in derde kwartaal 2017
19-10-2017 Volgend jaar stijgt NHG-grens hypotheken
19-10-2017 Stijging aanvragen hypotheek door nieuwe regels in 2018
16-10-2017 AFM warschuwt voor nieuwe leennormen hypotheek
12-10-2017 Laag aanbod nieuwe woningen maakt markt oververhit
11-10-2017 Stijging huizenprijzen eurozone in tweede kwartaal
09-10-2017 DNB wil voortvarende aanpak aflossingsvrije hypotheken
06-10-2017 ABN AMRO verwacht stagnatie verkoop woningen
03-10-2017 IMF waarschuwt voor snel oplopende schulden huishoudens
30-09-2017 Einde voor extreem lage hypotheekrente?
27-09-2017 Restschuld moet aftrekbaar blijven
25-09-2017 Premie NHG een probleem voor starters?
25-09-2017 In Europa hebben Nederlanders minste moeite met betalen hypotheek
22-09-2017 Meer hypotheken leiden tot meer schulden huishoudens
21-09-2017 Koopwoningen bijna 8% duurder in augustus
20-09-2017 Starter heeft last van investeerder
15-09-2017 Toetsrente hypotheken 5%
13-09-2017 Aanpassing regelgeving hypotheken voor senioren nodig
08-09-2017 Consumentenvertrouwen woningmarkt iets gedaald
05-09-2017 Hypotheekrente zakt weer iets onder 2%
04-09-2017 Klant heeft geen recht op berekening boeterente
01-09-2017 Hypotheek voor ouderen lastig te verkrijgen
30-08-2017 Verzekeraar is steeds vaker hypotheekverstrekker
29-08-2017 Vraagprijs of hoger wordt grif betaald
28-08-2017 Centraal Beheer wil kopers zonder hypotheekadviseur helpen
28-08-2017 Tweeverdieners krijgen hulp Dijsselbloem

Deze maand in vakblad
De HypotheekAdviseur

cover

Nummer 5 2017

Vorige nummers

cover

Nummer 4 2017

cover

Nummer 3 2017

cover

Nummer 2 2017

cover

Nummer 1 2017

cover

Nummer 6 2016

cover

Nummer 5 2016

Vorige nummers